Kimco RealtyのCEOの説明は、ショッピングセンターがどのように変化しているかです:「それはすべてサービスについてです」


CNBCのJim Cramerとの月曜日のインタビューで、 Kimco Realty ショッピングセンターのビジネス雰囲気の変化について説明して、CEOのコナー・フリンは、従来の小売店ではなく「すべてのサービスについて」であると述べました。

彼は、「サービスとはすべて、電子商取引耐性タイプの使用に関するものであり、それが常に登山のために空室率を実行していることです」と彼は言いました。

フリンによると、ショッピングセンターは供給よりも需要が高い。彼は、ほとんどのキムコショッピングセンターが王、穴の食べ物などの「食料品のアンカー」を支配していると言いました トレーダーホセと TJX 「小売業のスイートスポット」を打つために組み合わせるストア。彼は、彼の会社の「ニューディールフロー」の80%がサービス指向のビジネスから来ていると言いました。

フリンズは、これらのより「柔軟な」ビジネスによって空席が提供されていることを示唆しました。彼は、キムコが党の都市の破産によって引き起こされた空席の半分を返したと主張し、新しいテナントは党都市による支払いよりも40%多く支払った。彼はまた、キムコのテナントの「ウォーキスト」 – 破産のための安全でない信用問題がある – は小さいと述べた。流行は、モデルが貧弱であるか、バランスシートが悪い人が経済環境に耐えられないため、これらのビジネスを脱却するのに役立ちました。

フリンは、新しいアパートの開発により、彼らは将来について前向きになると述べた。同社は、駐車場をショッピングセンターの家に変換する予定であると続けました。 Robotaxisと無人車が人気を得るにつれて、フリンは、自治体の駐車率のニーズが低下し、多くの建設を作ることが可能であることを望んでいると述べました。

「これが混合使用が起こる場所です」と彼は言いました。 「小売店はアパートを強化し、小売を拡大します。これは、お互いの交通を促進できる調和のとれた状況です。」

Jim Cramerの投資ガイド

今すぐサインアップしてください CNBC Investing ClubのJim Craermerの市場のすべてのステップに従ってください。

免責事項CNBC Investing ClubにはTJX株があります。

クレイマーへの質問?
Claermer:1-800-743-CNBCに電話してください

Cramererの世界に深く潜りたいですか?彼を殺す!
マッドマネーツイッタージム・クレイマー・ツイッター -Facebook-Instagram

マッドマネーウェブサイトの質問、コメント、提案? madcap@cnbc.com





Source link

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *